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Villa singola in vendita

Vallo Torinese, Via Varisella

€ 649.000

8 locali

328 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Vallo Torinese, Via Varisella

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Rif.: 61052269

Descrizione annuncio

Vallo - In zona residenziale, vicino ai servizi del centro paese, con ottima esposizione alla luce naturale e a vantaggio di una vista mozzafiato, proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata nel 2022.

La villa, libera sui 4 lati è sviluppata su tre livelli fuori terra. è compotsa da: Al piano terra vi è ingresso, taverna con cucina in muratura, cantina, locale tecnico caldaia, due grandi intercapedini e box auto doppio con annesso servizio igienico. Sempre al piano terra vi è poi un ampio deposito con lavatoio, con grande porta finestra che sfoga sul giardino, ottimo come serra. Al primo piano possiamo accedere tramite scala interna oppure per mezzo dell'accesso esterno. Qui troviamo il soggiorno con camino in pietra, cucina, sala da pranzo con accesso al giardino sul retro, doppio servizio, disimpegno e due camere da letto. Questo piano ha inoltre lo sfogo sul terrazzo che affaccia sulla valle. Al piano secondo abbiamo uno studio, un'altra camera, servizio igienico, ripostiglio cabina ormadio e ampio sottotetto utilizzabile come deposito.

Sul fronte dell'immobile vi è il cortile piastrellato, il portico e il pergolato. Il giardino completamente recintato si presena curato e ci accoglie nella proprietà. La casa è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022 a seguito della quale sono stati installati i pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo da 6 kWh e wall box per ricarica auto elettrica, una nuova caldaia a condesazione con pompa di calore, infissi di nuova generazione in alluminio con triplo vetro camera, cistrena per la raccolta dell'acqua. Coibentazione del tetto con installazione linea vita. Cappotto su tutta la superficie. Durante la ristrutturazione è stato rifatto un nuovo impianto elettrico a norma, nuova Illuminazione esterna
Parziale impianto di irrigazione.
Cancello elettrico e citofono con comando da remoto

VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

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1,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61052269

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 649.000

Rata mutuo

€ 2.880 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Panoramica Box

Terrazzo

Portico

cortile

Nuovo Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Altri Locali cantina

Altri Locali Sottoscala Altri Locali Corridoio

Altri Locali taverna

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

64.49 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

79.96 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1961

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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